Maison à vendre

RARE SUR LE SECTEUR : Maison de 158 m² habitable avec double habitations sur terrain de 1 400 m²

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'un village classé, découvrez cette belle propriété implantée au calme et sans vis-à-vis.
Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique.
Les deux habitations peuvent également être réunies très facilement pour créer une spacieuse maison familiale de 158 m².

Le premier logement de 95 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres et un vaste sous-sol. Le second logement de 63 m² propose un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une cave ainsi qu'un garage indépendant.

Chaque habitation bénéficie de son propre espace de vie préservé, garantissant confort et intimité.

Un bien rare alliant volumes, polyvalence et emplacement recherché.

À découvrir sans tarder !

Située dans un quartier prisé d'Onet-le-Château, cette spacieuse maison de 147 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Elle offre une belle et spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Elle comprend de plain pied 2 chambres et une salle d'eau puis à l'étage une suite parentale.
En rez de jardin cette maison dispose également d'une belle pièce de vie avec cuisine pour profiter des journées ensoleillées.
Proche de toutes commodités, avec fort potentiel, elle n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre paisible, à deux pas de Rodez.

Découvrez cette superbe maison familiale située au cœur de Rodez, idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres spacieuses et ses 7 pièces lumineuses. Son agencement fonctionnel offre un espace de vie convivial, sublimé par une élégante cheminée qui apporte chaleur et authenticité au séjour.

Chaque pièce a été pensée pour garantir confort et intimité à ses occupants, avec de beaux volumes et une luminosité naturelle remarquable. La cuisine indépendante et les multiples rangements facilitent le quotidien tandis que les chambres accueillent aisément petits et grands.

À l’extérieur, profitez d’un charmant jardin privatif où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison, nichée dans un environnement calme de Rodez, n’attend plus que vous pour écrire de nouvelles histoires.

Découvrez cette charmante maison située à Golinhac, offrant une surface généreuse de 143,6 m².
Elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis.
Pièces bien agencées pour optimiser l'espace de vie qui donne sur l’extérieur et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. .
Son environnement paisible vous garantit tranquillité et confort au quotidien.
Un véritable atout : un puit est présent sur le terrain, parfait pour l'arrosage du jardin.
Elle n'attend que vous.

Maison d'architecte située sur l'axe aéroport-Rodez.
Elle est composée d'un grand garage avec un haut portail.
Une cuisine séparée d'un séjour salon équipé d'un insert à bois.
Une salle de bains et wc séparé, 3 chambres.
La toiture à été refaite en ardoise.
Le système assainissement est individuel avec son système d'épandage qui est à refaire car non comforme.
Elle est construite sur un terrain d'environ 3900 m² non divisible car il est classé en agricole.
Des travaux sont à prévoir mais elle reste une très bonne opportunité.

Ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitations de type 4 reliées par un escalier central.
Une est habitable à remettre au goût du jour d'une surface d'environ 124 m², l'autre d'environ 100 m² est à rénover intégralement.
A cela s'ajoute des dépendances : un garage double. Une grange avec toiture refaite et une autre grange avec toiture à refaire.
Terrain dans la cour centrale d'une contenance cadastrale de 1818 m².
Projet d'un gite ? Besoin d'une grande surface ?
Beau potentiel.

Comme le village de st christophe, cette maison est extraordinaire.
Vous profitez d'un espace habitation surélevé de 147 m² environ comprenant 3 chambres, une magnifique cuisine équipée avec une sortie sur une terrasse couverte de 13 m².
Un double garage avec atelier.
Une buanderie mais aussi un appartement totalement indépendant de 60 m².
Cette maison est un coup de coeur assuré.

Située dans un village classé, cette superbe maison d’architecte de plain-pied allie élégance des volumes, luminosité exceptionnelle et vue panoramique sans vis-à-vis. Propriété rare, elle séduira les amateurs de confort, de raffinement et de cadre privilégié.

Intérieur lumineux et volumes généreux

Intérieur d’exception :
La maison propose une pièce de vie traversante de 68 m², baignée de lumière naturelle et dotée d’une cheminée, ouverte sur l’extérieur côté sud. La cuisine, entièrement équipée, complète à merveille cet espace convivial et élégant.
L’espace nuit comprend :
Deux suites parentales spacieuses de 27 m² et 32 m²
Une chambre supplémentaire
Un bureau en haut de la tour offrant une vue unique et inspirante
Une buanderie fonctionnelle
Chaque pièce bénéficie d’un accès direct aux terrasses et à la piscine, renforçant la fluidité et l’ouverture sur l’extérieur.

Extérieurs et dépendances :
Implantée sur un terrain de 2 069 m², la propriété dispose :
-d’un grand garage de 70 m²
-deux abris voitures
-deux terrasses couvertes, idéales pour profiter du panorama
-d’une piscine à restaurer (liner et pompe)
-d’un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis
Les extérieurs nécessitent simplement un nettoyage, aucun autre travail n’est à prévoir.

Points forts :
✔ Maison d’architecte
✔ Vue panoramique exceptionnelle
✔ Grand plain-pied
✔ Village classé, cadre d’exception
✔ Deux suites parentales
✔ Grandes dépendances
✔ Fort potentiel après rénovation de la piscine

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et qualité de vie rare. Une visite s’impose pour apprécier pleinement la beauté et la singularité de ce lieu.

Maison de village au cœur de Balsac.
Deux chambres au 1er étage avec dégagement desservant une salle d'eau et WC, au 2ème étage belle pièce de vie.
Garage de plus de 33 m² avec portail motorisé.
Menuiseries alu double vitrage, volets roulants motorisés.
Un rafraichissement est à prévoir.
Idée de réaménagement réalisé par l'Atelier Nuantiel.

Découvrez cette charmante maison située au cœur de la campagne de Mayran, offrant une surface habitable de 113 m². Entourée de verdure, la propriété bénéficie d’un bel environnement paisible et sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

L’intérieur se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La pièce de vie principale est chaleureuse et dispose d’une cheminée authentique.
Les menuiseries en double vitrage assurent un excellent confort thermique et une bonne efficacité énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré et fleuri. L’ensemble séduit par son charme, sa pierre, et sa belLe rénovation, prêt à accueillir vos projets de vie à la campagne.

Maison en pierres de taille située à l'entrée du village de Marcillac-Vallon.
Construite sur un terrain de 1053 m².
Sous-sol complet.
4 Chambres, 2 salles d'eau et 3 wc.
Cuisine séparée du séjour salon.
menuiseries double vitrage et chaudière gaz changées récemment.
La maison est vide et libre de suite.