Immobilier à vendre

A l'entrée du village de Salles-Curan et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le Lac de Pareloup, voici ce bel appartement avec garage.
Au deuxième étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à un balcon, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un dressing pouvant occasionnellement servir de troisième chambre.
Depuis une chambre, on accède sur un autre balcon exposé SUD.
Enfin, le bien dispose d'un garage pouvant abriter un bateau.
Cet appartement de par son état d'entretien irréprochable ainsi que son grand garage représente une opportunité rare sur le secteur !!

Au sein du quartier prisé de Bel Air à Onet le Chateau, voici cette maison construite dans les années 1980 avec des matériaux de qualité.
D'une superficie d'environ 137 m², elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse avec une vue magnifique sur Rodez, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
En annexe, une pièce faisant office aujourd'hui de cuisine d'été complète le bien.
Bien rare sur le secteur!!


Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Agent commercial A LACAZE RCS : 811 076 512

Au sein d'un quartier prisé de Portiragnes-Plage, voici ce magnifique appartement entièrement rénové en 2022.

Au première étage, vous retrouverez cet appartement de Type 4 actuellement loué à l'année d'environ 72 m².
Il se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur un séjour très lumineux et donnant accès sur une terrasse de plus de 20 m², de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une véranda faisant actuellement office de cellier complètent le bien qui bénéficient de nombreux rangements et de son stationnement extérieur privatif.

Bien rare sur le secteur !

Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Agent commercial A LACAZE RCS : 811 076 512
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Découvrez cette superbe maison familiale située au cœur de Rodez, idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres spacieuses et ses 7 pièces lumineuses. Son agencement fonctionnel offre un espace de vie convivial, sublimé par une élégante cheminée qui apporte chaleur et authenticité au séjour.

Chaque pièce a été pensée pour garantir confort et intimité à ses occupants, avec de beaux volumes et une luminosité naturelle remarquable. La cuisine indépendante et les multiples rangements facilitent le quotidien tandis que les chambres accueillent aisément petits et grands.

À l’extérieur, profitez d’un charmant jardin privatif où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison, nichée dans un environnement calme de Rodez, n’attend plus que vous pour écrire de nouvelles histoires.

Découvrez cette charmante maison située à Golinhac, offrant une surface généreuse de 143,6 m².
Elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis.
Pièces bien agencées pour optimiser l'espace de vie qui donne sur l’extérieur et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. .
Son environnement paisible vous garantit tranquillité et confort au quotidien.
Un véritable atout : un puit est présent sur le terrain, parfait pour l'arrosage du jardin.
Elle n'attend que vous.

Au sein d'un quartier prisé de Portiragnes-Plage, voici ce magnifique appartement entièrement rénové en 2022.

Au rez de chaussée, vous retrouverez cet appartement de Type 4 d'environ 75 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour de plus de 35 m², d'une salle d'eau et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
Cet appartement bénéficie de plusieurs espaces de terrasse ainsi qu'un stationnement extérieur privatif.

Bien rare sur le secteur !

Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Agent commercial A LACAZE RCS : 811 076 512
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Proche de l'hyper centre ville, sur le tour de ville, nous vous proposons un très bel appartement de type 2 d'environ 52 m².
Son entrée est indépendante et offre une vue.
Son emplacement est trés calme, il est idéal pour un premier achat ou pour du locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Maison d'architecte située sur l'axe aéroport-Rodez.
Elle est composée d'un grand garage avec un haut portail.
Une cuisine séparée d'un séjour salon équipé d'un insert à bois.
Une salle de bains et wc séparé, 3 chambres.
La toiture à été refaite en ardoise.
Le système assainissement est individuel avec son système d'épandage qui est à refaire car non comforme.
Elle est construite sur un terrain d'environ 3900 m² non divisible car il est classé en agricole.
Des travaux sont à prévoir mais elle reste une très bonne opportunité.

Comme le village de st christophe, cette maison est extraordinaire.
Vous profitez d'un espace habitation surélevé de 147 m² environ comprenant 3 chambres, une magnifique cuisine équipée avec une sortie sur une terrasse couverte de 13 m².
Un double garage avec atelier.
Une buanderie mais aussi un appartement totalement indépendant de 60 m².
Cette maison est un coup de coeur assuré.

Située dans un village classé, cette superbe maison d’architecte de plain-pied allie élégance des volumes, luminosité exceptionnelle et vue panoramique sans vis-à-vis. Propriété rare, elle séduira les amateurs de confort, de raffinement et de cadre privilégié.

Intérieur lumineux et volumes généreux

Intérieur d’exception :
La maison propose une pièce de vie traversante de 68 m², baignée de lumière naturelle et dotée d’une cheminée, ouverte sur l’extérieur côté sud. La cuisine, entièrement équipée, complète à merveille cet espace convivial et élégant.
L’espace nuit comprend :
Deux suites parentales spacieuses de 27 m² et 32 m²
Une chambre supplémentaire
Un bureau en haut de la tour offrant une vue unique et inspirante
Une buanderie fonctionnelle
Chaque pièce bénéficie d’un accès direct aux terrasses et à la piscine, renforçant la fluidité et l’ouverture sur l’extérieur.

Extérieurs et dépendances :
Implantée sur un terrain de 2 069 m², la propriété dispose :
-d’un grand garage de 70 m²
-deux abris voitures
-deux terrasses couvertes, idéales pour profiter du panorama
-d’une piscine à restaurer (liner et pompe)
-d’un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis
Les extérieurs nécessitent simplement un nettoyage, aucun autre travail n’est à prévoir.

Points forts :
✔ Maison d’architecte
✔ Vue panoramique exceptionnelle
✔ Grand plain-pied
✔ Village classé, cadre d’exception
✔ Deux suites parentales
✔ Grandes dépendances
✔ Fort potentiel après rénovation de la piscine

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et qualité de vie rare. Une visite s’impose pour apprécier pleinement la beauté et la singularité de ce lieu.

Maison de village au cœur de Balsac.
Deux chambres au 1er étage avec dégagement desservant une salle d'eau et WC, au 2ème étage belle pièce de vie.
Garage de plus de 33 m² avec portail motorisé.
Menuiseries alu double vitrage, volets roulants motorisés.
Un rafraichissement est à prévoir.
Idée de réaménagement réalisé par l'Atelier Nuantiel.

Découvrez cette charmante maison située au cœur de la campagne de Mayran, offrant une surface habitable de 113 m². Entourée de verdure, la propriété bénéficie d’un bel environnement paisible et sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

L’intérieur se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La pièce de vie principale est chaleureuse et dispose d’une cheminée authentique.
Les menuiseries en double vitrage assurent un excellent confort thermique et une bonne efficacité énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré et fleuri. L’ensemble séduit par son charme, sa pierre, et sa belLe rénovation, prêt à accueillir vos projets de vie à la campagne.

Maison en pierres de taille située à l'entrée du village de Marcillac-Vallon.
Construite sur un terrain de 1053 m².
Sous-sol complet.
4 Chambres, 2 salles d'eau et 3 wc.
Cuisine séparée du séjour salon.
menuiseries double vitrage et chaudière gaz changées récemment.
La maison est vide et libre de suite.

Découvrez cette magnifique maison située dans un village dynamique, Gages le haut, à seulement 15 minutes de Rodez. Elle dispose d'un coin cuisine entièrement équipé, d'un salon séjour à l'étage.Deux chambres avec chacune sa propre salle de douche individuelle, offrant ainsi confort et intimité.

Profitez également d'un stationnement à proximité et des accès direct à des chemins de randonnée et des forêts, parfaits pour les amoureux de la nature. De plus, le village dispose d'une école primaire, idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Arthurimmo.com Rodez

A deux pas du Jardin Public, du Musée Soulages...
Charmant appartement de type 2.
Rénovation intégrale en 2018.
Belle pièce de vie.
Chambre avec salle d'eau privative.
WC séparés.
Chauffage individuel électrique.