Real estate for sale

Comme le village de st christophe, cette maison est extraordinaire.
Vous profitez d'un espace habitation surélevé de 147 m² environ comprenant 3 chambres, une magnifique cuisine équipée avec une sortie sur une terrasse couverte de 13 m².
Un double garage avec atelier.
Une buanderie mais aussi un appartement totalement indépendant de 60 m².
Cette maison est un coup de coeur assuré.

Vous recherchez une maison dans un secteur calme et agréable ce bien peut vous intéresser.
Grande maison de 135 m² habitable avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée.
Un dégagement desservant deux chambres, un WC et une salle de bain.
A l'étage deux chambres, une salle de jeux, une salle de bain, un WC et un espace de rangement.
Vous avez également un grand sous-sol avec une buanderie, deux caves, atelier, stationnement.
Réserve d'eau de 18 m3.

Située dans un village classé, cette superbe maison d’architecte de plain-pied allie l’élégance des volumes, la luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sans vis-à-vis. Une propriété rare qui séduira les amateurs de confort, de raffinement et de cadre privilégié.

Intérieur lumineux & volumes généreux

Intérieur d’exception :
La maison offre une pièce de vie traversante de 68 m², baignée de lumière naturelle et agrémentée d’une cheminée, ouverte sur l’extérieur côté sud. La cuisine, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace convivial et élégant.
L’espace nuit se compose de :
Deux suites parentales généreuses de 27 m² et 32 m²
Une chambre supplémentaire
Un bureau situé en haut de la tour, offrant une vue unique et inspirante
Une buanderie fonctionnelle
Chaque pièce dispose d’un accès direct aux terrasses et à la piscine, facilitant la circulation intérieure/extérieure et renforçant le sentiment de fluidité et d’ouverture.

Extérieurs et dépendances :
Implantée sur un terrain de 2069 m², la propriété dispose :
-D’un grand garage de 70 m²
-De deux abris voitures
-De deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter du panorama
-D’une piscine à restaurer (liner et pompe)
-D’un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis
Les extérieurs nécessitent simplement un nettoyage, aucun autre travaux n’est à prévoir.

Les atouts majeurs
✔ Maison d’architecte
✔ Vue panoramique exceptionnelle
✔ Grand plain-pied
✔ Village classé, cadre rare
✔ Deux suites parentales
✔ Dépendances importantes
✔ Fort potentiel après remise en service de la piscine

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et une qualité de vie rare. Une visite s’impose pour apprécier pleinement la beauté et la singularité de ce lieu.

Secteur Gages. Charmante maison en pierres.
Cuisine avec espace repas, une salle à manger, un salon avec cheminée.
3 chambres dont une avec sa salle d'eau.
Terrain arboré et clôturé de 1770 m².
Un garage indépendant.
Beau cadre de vie, la campagne à 15 minutes de Rodez.

A seulement 12 minutes de La primaube, cette maison contemporaine offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Spacieuse pièce de vie ouverte d'environ 59 m² avec cuisine équipée, agrémentée d’un poêle à bois et de grandes baies vitrées offrants un accès direct à la terrasse ainsi qu'une belle parcelle de terrain de 2595 m², idéale pour profiter de la nature.
Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale et un bureau.
Double garage de 60 m², offrant amplement d’espace pour vos véhicules et de nombreux rangements.
Écologique : Equipée d’un récupérateur d’eau de 6500 litres et conforme à la norme RT 2012, la maison dispose également d’une pompe à chaleur pour un confort optimal.
N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception !

Découvrez cette maison de ville spacieuse, idéalement située au centre du charmant village de Naucelle.

Caractéristiques :

3 niveaux
Potentiel de transformation en 3 appartements de type 1bis
Fort rendement locatif possible.
Cette propriété est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable ou pour un premier achat accessible sans se ruiner. Profitez d'une belle opportunité dans un cadre agréable !

N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Maison de village au cœur de Balsac.
Deux chambres au 1er étage avec dégagement desservant une salle d'eau et WC, au 2ème étage belle pièce de vie.
Garage de plus de 33 m² avec portail motorisé.
Menuiseries alu double vitrage, volets roulants motorisés.
Un rafraichissement est à prévoir.
Idée de réaménagement réalisé par l'Atelier Nuantiel.

Appartement T4 de 86 m² habitable comprenant 3 chambres.
Entièrement rénové, cuisine équipée.
Deux chambres ont un accès à une terrasse, une autre à un balcon.
Au 1er étage avec ascenseur.
Parking privatif couvert, cave.

Maison en pierre avec charme et potentiel.

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de caractère en pierre offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, une salle de bain et un WC, le tout de plain-pied.

À l'étage en duplex : une quatrième chambre ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Atout supplémentaire : une dépendance mitoyenne aménageable en appartement de type 2, parfaite pour un projet locatif ou un espace indépendant.

Le tout sur un terrain arboré de 954 m², avec un puit.
À visiter sans tarder !

Nous proposons cette magnifique maison de 380m² avec de très belles prestations. Vous avez 5 grandes chambres, une cuisine entièrement refaite, un salon, une salle à manger, et une très grande salle de jeux ou réception, 3 salles de bains et une très belle piscine avec un superbe pool-house. Vous disposez d'un grand terrain de 3525 m² et d'un grand garage. Une opportunité !!!

Maison en pierres de taille située à l'entrée du village de Marcillac-Vallon.
Construite sur un terrain de 1053 m².
Sous-sol complet.
4 Chambres, 2 salles d'eau et 3 wc.
Cuisine séparée du séjour salon.
menuiseries double vitrage et chaudière gaz changées récemment.
La maison est vide et libre de suite.

Venez découvrir cette magnifique propriété située à Salles Courbaties, dans l'Aveyron, à quelques minutes de Villeneuve d'Aveyron. Nichée sur un terrain de 2931 m², cette maison rénovée avec soin depuis 2018 et son gîte indépendant offrent une rare opportunité pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une combinaison des deux.

La Maison :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon-salle à manger lumineux, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée moderne est idéale pour ceux qui aiment cuisiner dans un cadre agréable. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses et un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de chambre d'appoint. La grande salle de bain avec WC complète cet étage, offrant un confort optimal.
Un espace cave de 80 m2 permet de stocker vos vins, provisions ou autres trésors, ajoutant encore à la fonctionnalité de la maison.

Le Gîte :
Idéal pour une activité de location, ce gîte indépendant, rénové en 2013, se compose d’un grand salon-salle à manger lumineux et d’une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l’étage, vous profiterez de deux suites parentales avec salle de bain privée de 25 m2, garantissant à vos hôtes une expérience de confort et d’intimité. Détente assurée grâce à un jacuzzi et deux terrasses privatives avec vue sur la nature environnante.

Le Terrain :
L'ensemble est situé sur un terrain de 2931 m², traversé par un charmant ruisseau, créant une ambiance paisible et sereine. Ce ruisseau forme une petite île accessible par un ponton, un véritable havre de paix pour se détendre ou profiter de moments en famille.

À découvrir absolument :
* Propriété rénovée avec goût et offrant un confort moderne
* Gîte en activité depuis 5 ans avec revenus locatifs
* Grand terrain de 2931 m² avec ruisseau et île privée
* Terrasse privative et jacuzzi pour profiter de moments de détente
* Proximité de Villeneuve d’Aveyron, un cadre paisible mais proche des commodités

Que vous soyez à la recherche d’un endroit calme pour vivre ou d’un investissement locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

N'attendez plus pour visiter cette perle rare dans l’Aveyron !

Découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville.

Superficie généreuse : Profitez d'un beau volume et d'une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres.
4 chambres spacieuses : Idéal pour une famille ou pour accueillir des amis.
1 bureau : Parfait pour le télétravail ou pour vos projets personnels.
Cheminée : Ajoutez une touche de charme et de confort à votre espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement qui allie confort, espace et emplacement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Arthurimmo.com Rodez au 05 65 68 28 49

A deux pas du Jardin Public, du Musée Soulages...
Charmant appartement de type 2.
Rénovation intégrale en 2018.
Belle pièce de vie.
Chambre avec salle d'eau privative.
WC séparés.
Chauffage individuel électrique.

Commune de Tremouilles, à Saint Hilaire.
Maison de village d'environ 140 m² comprenant 5 chambres avec possibilité de faire un gite ou un appartement avec entrée indépendante.
Cave et garage.
Idéal 1er achat ou maison secondaire.