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Vente maison / villa Valady (12330)

165 000 € *

  Valady

Réf. 4839295
Maj : 27/04/2021

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  Visite virtuelle
Exclusivité
71,25
4 pièces
2 chambres

Détails du bien sur Valady

Descriptif

Maison avec 2 chambres, une cour ombragée et une terrasse avec vue
C’est sur les hauteurs du petit village de Valady que vous trouverez cette maison de 70 m2 (Loi Carrez) alliant le confort du moderne et le typique de l’ancien.
L’isolation intérieure des murs de façade a été renforcée avec une isolation par l’extérieur de la façade nord. Les murs de refend (mur intérieur), quant à eux, laissent apparaitre la pierre rouge typique du vallon.
A l’intérieur, vous apprécierez son joli salon avec poutres apparentes et mur en pierre ainsi qu’un poêle à bois récent pour les longues soirées d’hiver. A l’étage se trouve deux chambres dont une possède sa propre salle de bain.
A l’extérieur, en plus de la petite parcelle privée permettant de garer deux véhicules, vous trouverez une petite cour pour les barbecues de cet été ainsi qu’une terrasse plein sud avec vue sur le clocher de l’église et les vignobles de Marcillac.
Vous aurez également accès aux 2 caves de la maison emménagées en espace buanderie et en atelier.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    71,25 m²
  • Année de construction
    1949
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    gaz
  • Cuisine
    américaine
  • Terrain
    64 m²
  • Orientation
    Est
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

205 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

32 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 165 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 165 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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