Vente Maison 5 pièces 118 m2 à Marcillac-Vallon

215 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85828289 - Mise à jour le 22/05/2025

Maison MARCILLAC-VALLON
Découvrez cette magnifique maison de construction en pierre de taille, idéalement située à l'entrée du village de Marcillac-Vallon, en bordure de la route et du ruisseau Ady.
Sous-sol complet : Espace de rangement ou possibilité d'aménagement.

De plain-pied :
Cuisine séparée, parfaite pour les repas en famille.
Séjour/salon lumineux.
Une chambre confortable.
Salle de douche et WC séparé.
Accès direct au garage.

À l'étage :
Trois chambres spacieuses.
Salle de douche avec WC.
Pièce de rangement pratique.
Terrasse offrant une vue agréable.
Exposition : Profitez du soleil levant et du soleil couchant, idéal pour des moments de détente en extérieur.

Terrain : 1053 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.

À noter : Un rafraîchissement est à prévoir, ainsi qu'une mise en conformité de l'assainissement (fosse septique).

Cette maison allie le charme de la pierre à un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1970
  • Surface habitable
    118 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    290
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-09
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85828289

À propos du prix

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215 000 €


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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sébastien BOYER-MADRIERES
Gérant
Sébastien BOYER-MADRIERES
10 avenue Jean Monnet-bourran
12000 Rodez
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