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Vente Maison 5 pièces 200 m2 à Capdenac

336 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86470941 - Mise à jour le 14/06/2026

Élégance, volume et lumière : Maison d’architecte unique à saisir dans un village classé
Située dans un village classé, cette superbe maison d’architecte de plain-pied allie élégance des volumes, luminosité exceptionnelle et vue panoramique sans vis-à-vis. Propriété rare, elle séduira les amateurs de confort, de raffinement et de cadre privilégié.

Intérieur lumineux et volumes généreux

Intérieur d’exception :
La maison propose une pièce de vie traversante de 68 m², baignée de lumière naturelle et dotée d’une cheminée, ouverte sur l’extérieur côté sud. La cuisine, entièrement équipée, complète à merveille cet espace convivial et élégant.
L’espace nuit comprend :
Deux suites parentales spacieuses de 27 m² et 32 m²
Une chambre supplémentaire
Un bureau en haut de la tour offrant une vue unique et inspirante
Une buanderie fonctionnelle
Chaque pièce bénéficie d’un accès direct aux terrasses et à la piscine, renforçant la fluidité et l’ouverture sur l’extérieur.

Extérieurs et dépendances :
Implantée sur un terrain de 2 069 m², la propriété dispose :
-d’un grand garage de 70 m²
-deux abris voitures
-deux terrasses couvertes, idéales pour profiter du panorama
-d’une piscine à restaurer (liner et pompe)
-d’un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis
Les extérieurs nécessitent simplement un nettoyage, aucun autre travail n’est à prévoir.

Points forts :
✔ Maison d’architecte
✔ Vue panoramique exceptionnelle
✔ Grand plain-pied
✔ Village classé, cadre d’exception
✔ Deux suites parentales
✔ Grandes dépendances
✔ Fort potentiel après rénovation de la piscine

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et qualité de vie rare. Une visite s’impose pour apprécier pleinement la beauté et la singularité de ce lieu.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    200 m²
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique sol
  • Cheminée
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    316
  • Date de réalisation du DPE
    2025-11-25
  • Nb garage
    1
  • Référence
    86470941

À propos du prix

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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