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Maison / villa 4 pièces (71,25 m²)
Valady (12330)
165 000 € *
Descriptif
Maison avec 2 chambres, une cour ombragée et une terrasse avec vue
C’est sur les hauteurs du petit village de Valady que vous trouverez cette maison de 70 m2 (Loi Carrez) alliant le confort du moderne et le typique de l’ancien.
L’isolation intérieure des murs de façade a été renforcée avec une isolation par l’extérieur de la façade nord. Les murs de refend (mur intérieur), quant à eux, laissent apparaitre la pierre rouge typique du vallon.
A l’intérieur, vous apprécierez son joli salon avec poutres apparentes et mur en pierre ainsi qu’un poêle à bois récent pour les longues soirées d’hiver. A l’étage se trouve deux chambres dont une possède sa propre salle de bain.
A l’extérieur, en plus de la petite parcelle privée permettant de garer deux véhicules, vous trouverez une petite cour pour les barbecues de cet été ainsi qu’une terrasse plein sud avec vue sur le clocher de l’église et les vignobles de Marcillac.
Vous aurez également accès aux 2 caves de la maison emménagées en espace buanderie et en atelier.

Mise à jour : 02/09/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

205 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
D

32 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière